Lorsque vous désirez voir baisser le montant de votre impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. En effet, comme vous le lirez sur www.reduction-impot.xyz, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif.
Réductions d’impôts: quel en sera le montant?
Suivant la durée du contrat de location, le montant des réductions d’impôts sera différent. Par exemple, pour une durée de 12 ans, vous profiterez de 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans.
Il s’agit bien de réductions. Vous ne pourrez pas les reporter sur l’année suivante. De même que si le montant de vos impôts est inférieur à ces réductions, vous perdrez la différence. Vous ne l’encaisserez pas.
Pour être éligible à la loi Pinel, vous aurez plusieurs règles à observer:
- acheter un logement, neuf ou ancien, pour le proposer à la location longue durée, entre 6 et 12 ans. Le propriétaire le louera à des proches ou à des inconnus. Il ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Celui-ci dépendra de la situation géographique du bien
- pour limiter les dépenses en énergie, le logement devra répondre à une réglementation thermique très précise
- pas plus de deux logements achetés par an.